1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
板橋区
48.2万円/㎡
前年比-4.8%
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志村ハビテーション
東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩10分
1976年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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9階 / 40.46㎡の場合
相場
2,239万円
55.3万円/㎡
1,617
2,032
2,446
2,860
AI査定結果
推定相場価格
2,239万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,032万円〜2,446万円
50.2万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
志村ハビテーション
2,380万円（58.8万円/㎡）/ 9階 / 40.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 2,380万円 | 58.8万円 | 9階 | 40.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/15 | 2,380万円 | 62.1万円 | 9階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 2,298万円 | 56.8万円 | 7階 | 40.46㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/03 | 3,280万円 | 37.0万円 | 8階 | 88.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 37.0万円 | 8階 | 88.56㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は47.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 志村ハビテーション 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,380万円 | 58.8万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/20 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,580万円 | 44.8万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,980万円 | 45.6万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/19 | パークハイツ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 2,180万円 | 44.4万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/19 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 2,049万円 | 45.0万円 | 45.53㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/28 | グリーン赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅2分 | 1,980万円 | 53.2万円 | 37.2㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/09 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/25 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/25 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,980万円 | 47.6万円 | 41.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/02 | 第4高島平MYコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 2,080万円 | 45.3万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/25 | キャニオンマンション第6高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 2,350万円 | 53.4万円 | 44.04㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/25 | 第ニ高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,580万円 | 46.6万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニューハイム徳丸 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅10分 | 2,180万円 | 47.5万円 | 45.9㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 74戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 2,070万円 | 44.6万円 | 46.4㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/03 | キャニオンマンション第3高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅12分 | 1,700万円 | 45.7万円 | 37.18㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/15 | 三田高島平第1コーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 1,590万円 | 46.7万円 | 34.02㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 77戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、板橋区では4.8%下落しています。
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東武東上線 / 大山駅 徒歩 7分
1998年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造